Aleatorio

La construcción de casas ecológicas es una de las soluciones para hacer frente al cambio climático. Según reveló el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) a finales de 2020, la industria de la construcción aglutina el 38% de las emisiones globales de CO² relacionadas con la energía. Concretamente en las ciudades, la edificación contribuye en un 56% a la contaminación, frente al 13% que proviene de los coches. De hecho, el CO² emitido por los hogares españoles aumentó durante el confinamiento. 

Este contexto resalta el urgente paso hacia la transición energética y la necesidad de una mayor concienciación sobre nuevos modelos de construir basados en la sostenibilidad. En este artículo, nos centraremos en las casas ecológicas prefabricadas de madera. Concretamente, en las casas realizadas con paneles SIP. 

¿Qué es una casa ecológica?

Las casas ecológicas se realizan con criterios de arquitectura sostenible. La minimización del impacto ecológico está presente en todos los procesos (construcción y uso) para una habitabilidad óptima y sostenible. Idealmente, todo proyecto de vivienda ecológica se debe llevar a cabo teniendo en cuenta: 

• El uso de recursos materiales que ofrece el entorno. 
• El empleo de materiales y técnicas de construcción sostenible. 
• La eficiencia energética. 

Los materiales utilizados en la construcción de una casa ecológica deben ser materiales sostenibles. Es decir, deben ser materiales naturales, renovables, reciclables, de bajo costo y que no liberen sustancias tóxicas al medioambiente ni durante su proceso de producción ni durante su uso. También deben ser producidos y transportados dentro del mismo país para reducir la huella de carbono y fomentar la economía circular. La madera es uno de los materiales más utilizados en las construcciones sostenibles debido a su resistencia y facilidad de uso. Pero también se suele trabajar con derivados de madera como los paneles de madera OSB y el serrín. 

Casas prefabricadas de madera con paneles SIP

Las casas prefabricadas de madera con paneles SIP son estructuras de rápida construcción y portátiles. Los paneles SIP (Structural Insulated Panel) están formados, normalmente, por dos placas de madera OSB y un núcleo de espuma rígida de poliuretano (PUR) de alta densidad. Esta combinación permite aunar las propiedades mecánicas de los tableros OSB y las propiedades aislantes del poliuretano. 

Beneficios de las casas prefabricadas de madera con paneles SIP

Los paneles SIP se elaboran en fábrica para luego ser trasladados al lugar de construcción. Permiten, pues, el montaje rápido de estructuras resistentes, ligeras y con una capacidad óptima de aislamiento térmico y acústico. Esta propiedad aislante facilita la eficiencia energética y mejora la calidad del aire interior. 

Además, las casas prefabricadas de madera con paneles SIP permiten construcciones flexibles y modulares. Por lo que la calidad estética de estas casas ecológicas también está asegurada. 

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El autoconsumo consiste en la producción de energía eléctrica en el mismo lugar de consumo o en un punto muy cercano. Para ello, se instalan placas solares o molinos eólicos. Esta forma de consumir energía limpia y renovable es muy positiva. Por un lado, favorece la transición energética y permite luchar contra el cambio climático. Por el otro, reduce el importe en las facturas eléctricas.

El pasado 29 de junio de 2021, el Consejo de Ministros aprobó el plan de ayudas al autoconsumo, el almacenamiento y la climatización a través de energías renovables. Se trata de un total de 1320 millones de euros a cargo del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que el Gobierno de España ha presentado a la Unión Europea.

Principales características del plan de ayudas para el autoconsumo, almacenamiento y climatización a través de energías renovables

Una gran apuesta hacia la arquitectura sostenible

Este plan de ayudas impulsará la instalación de sistemas de energías renovables en la edificación como las placas solares y molinos eólicos. Un gran paso hacia los pilares de la arquitectura sostenible. En ese sentido, las ayudas permitirán subvencionar:

• Las inversiones en equipos y materiales.
• Las obras civiles.
• Los equipamientos electromecánicos, hidráulicos, de control y auxiliares.
• La redacción de proyectos, memorias técnicas y dirección facultativa.
• La retirada de cubiertas de amianto.
• Y la instalación de marquesinas con el fin de optimizar el uso del espacio.

Un presupuesto controlado y escalable

Las ayudas están dotadas inicialmente de 660 millones de euros, ampliables a 1320 M a medida que se vaya agotando el presupuesto. Serán las Comunidades Autónomas las encargadas de gestionar esta aportación económica estatal mediante criterios transparentes y objetivos. El Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía (IDAE) se encargará de coordinar las actuaciones y de hacer un seguimiento de su evolución.

Son las primeras ayudas a nivel estatal específicas para el autoconsumo y almacenamiento

Tanto las empresas como los particulares y las administraciones públicas podrán disponer de hasta 900 millones de euros para instalaciones de autoconsumo. Los 220 millones siguientes se destinarán para almacenamiento detrás del contador (baterías). Y los 200 millones restantes, para climatización con energías renovables y agua caliente sanitaria. Para los hogares, se dedicará un porcentaje fijo de subvención. En el caso de las empresas, será el tamaño de las instalaciones el que determinará el volumen de las ayudas destinadas a este sector.

Un paquete de ayudas articulado en seis programas específicos para empresas y el sector residencial

Este nuevo plan de ayudas se articula en seis programas. Estos, a su vez, se dividen según el destinatario sea el sector empresarial o el sector residencial:

Los programas de ayudas para empresas son los siguientes: 

• Programa 1: Instalaciones para el autoconsumo con fuentes de energía renovable en el sector servicios, con o sin almacenamiento. 
  • Presupuesto: 100.000.000€ para autoconsumo renovable y 20.000.000€ para almacenamiento.

• Programa 2: Instalaciones para el autoconsumo con fuentes de energía renovable en otros sectores productivos de la economía como la industria o el agropecuario, con o sin almacenamiento.
  • Presupuesto: 150.000.000€ para el autoconsumo renovable y 25.000.000€ para almacenamiento.

• Programa 3. Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo con fuentes de energía renovable, ya existentes en el sector servicios y otros sectores económicos. 
  • Presupuesto: 45.000.000€.

Los programas de ayudas para el sector residencial son los siguientes: 

• Programa 4: Instalaciones para el autoconsumo con fuentes de energía renovable en el sector residencial, las Administraciones Públicas y el tercer sector, con o sin almacenamiento.
  • Presupuesto 200.000.000€ para el autoconsumo renovable y 15.000.000€ para almacenamiento.

• Programa 5: Incorporación de almacenamiento para el autoconsumo con fuentes de energía renovable ya existentes en el sector residencial, las Administraciones Públicas y el tercer sector. 
  • Presupuesto: 5.000.000€.

• Programa 6: Realización de instalaciones para la climatización y agua caliente sanitaria mediante energías renovables térmicas en el sector residencial, incluyendo la vivienda pública protegida.
  • Presupuesto: 100.000.000€.

Beneficios de las nuevas ayudas para el autoconsumo

Según Miteco, estas ayudas no solo ayudarán a cumplir objetivos en materia de energías limpias y reducción de emisiones, también serán un impulso para mejorar el entramado empresarial y la economía del país:

• Se fomentará la creación de empleo de proximidad. Se prevén más de 25.000 empleos tanto directos como indirectos.
• Permitirán construir cerca de 2.000 MW de instalaciones para la generación de energía renovable. Se incluye, aquí, la sustitución de combustibles fósiles por energía renovable en calefacción y refrigeración en más de 40.000 viviendas.
• Las instalaciones que se lleven a cabo permitirán reducir la emisión de CO2 a la atmósfera en más de un millón de toneladas anuales. Si estas instalaciones se realizan en áreas habitadas, se reducirán los impactos en zonas sin actividad humana.
• Permitirán afrontar el reto demográfico, ya que en aquellos municipios con menos de 5.000 habitantes la subvención será un 5% más alta.
• Por cada millón de euros de ayuda materializada, el PIB crecerá de 1,7 a 3,2 millones.

• Mejora de la competitividad de empresas y economías domésticas al reducir sus costes energéticos. 

Todas las instalaciones subvencionadas deberán incluir un sistema de monitorización y control, también subvencionado. Este sistema será accesible mediante dispositivo móvil para los hogares. En el caso de las empresas, se tratará de una pantalla accesible para el público. Esta monitorización tiene el objetivo de facilitar la transferencia de información a la ciudadanía. Al mismo tiempo, persigue una mayor sensibilización hacia los beneficios de las instalaciones para el autoconsumo a través de energías renovables. Una transición energética sumamente necesaria para afrontar los retos climáticos del siglo XXI.

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El reciclaje y la reutilización de materiales y objetos es una de las bases de la arquitectura sostenible. Un ejemplo de ello son las casas de contenedores, realizadas reutilizando contenedores marítimos originalmente destinados al transporte de mercancías. Una forma de construir original que supone la reducción de residuos de la industria comercial y logística marítima. Al mismo tiempo, las casas de contenedores son una gran alternativa ante la crisis del ladrillo. Ciudades como Barcelona ya cuentan con edificios y otros espacios realizados íntegramente con contenedores marítimos.

Ventajas de las casas de contenedores

Modularidad y versatilidad

Debido a su estructura rectangular, los contenedores marítimos ofrecen la posibilidad de construir de forma modular y versátil. Se puede jugar con la estructura geométrica de los espacios y cambiar los contenedores de lugar como si de módulos se tratase. Como resultado, no solo es posible encontrar contenedores reconvertidos en viviendas. Con ellos se pueden crear espacios para cualquier fin: tiendas, restaurantes, hoteles, refugios, oficinas, laboratorios… 

Resistencia, impermeabilidad y durabilidad

Los contenedores marítimos están compuestos de acero corten, aunque también se pueden encontrar contenedores de aluminio o madera contrachapada. Por lo tanto, son estructuras perfectamente diseñadas para resistir las duras condiciones del transporte marítimo y proteger totalmente la mercancía de su interior. Por ello, su estanqueidad es idónea para reconvertirse en espacios resistentes al clima y a los efectos del mismo como la corrosión y el óxido.

Espacio, ahorro económico y rapidez

La construcción de casas contenedor permite una ejecución de obra mucho más rápida y, por lo tanto, un abaratamiento de los costes. La estructura modular de los contenedores marítimos ofrece la posibilidad de crear espacios tan amplios como se desee. Solo se tiene que plantear muy bien desde un inicio cuáles son las necesidades de vivienda y adaptar y apilar los contenedores en este sentido.

Ética y estética

El diseño que resulta de la construcción de viviendas con contenedores marítimos es muy característico: una estética un tanto brutalista con aires posmodernos. Sin embargo, para que las casas de contenedores entren dentro de los criterios de la arquitectura sostenible, no solo basta con reutilizar estos elementos como estructuras. El resto de materiales utilizados, así como las instalaciones y fuentes de energía se deben pensar dentro de los parámetros de la sostenibilidad. Es importante, entonces, que el aislamiento térmico y acústico se realice mediante el uso de materiales naturales, renovables y sostenibles. Y que se utilicen pinturas naturales sin tóxicos ni contaminantes. Así como también resulta imprescindible la instalación de placas solares y tener en cuenta los sistemas de suministro de agua para el control del caudal, entre otros puntos importantes.

El primer edificio barcelonés de viviendas contenedor es un ejemplo de este tipo de construcciones en las grandes ciudades. La obra ha sido impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona mediante el proyecto de Alojamiento de Proximidad Provisionales (Aprop). Para su construcción, solo se necesitaron cuatro meses y el coste total fue de 940.000 euros. Una cifra que dividida entre las doce viviendas resultó en 78.334 euros por unidad. Estos resultados evidencian que las casas container son una alternativa ante la crisis del ladrillo e ideal para trabajar proyectos arquitectónicos bajo la filosofía de la economía circular.

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Los morteros de cal, de arcilla natural y otros materiales naturales se utilizan como revestimientos en los procesos de diseño y construcción de la arquitectura sostenible. Todos ellos destacan por sus propiedades de aislamiento tanto térmico como acústico. Y por supuesto, al ser naturales, están libres de contaminantes que puedan dañar la salud de las personas que habitan los espacios.

Qué es un mortero de cal: tipos, propiedades y usos

Tipos de morteros de cal

Un mortero de cal empleado en bioconstrucción está compuesto por cal natural proveniente de piedras calizas y arcillas naturales. Dependiendo del tipo de cal utilizada, se obtienen diferentes resultados:

• Los morteros de cal Aérea están compuestos por un tipo de cal que se endurece lentamente al aire. Es un material más vulnerable a las variaciones meteorológicas, pues no posee propiedades hidráulicas.

• Los morteros de cal hidráulica se endurecen tanto por efecto del aire como del agua. Son perfectos para utilizar en ambientes húmedos. 

Propiedades de la cal como revestimiento sostenible

Los morteros de cal poseen todas las características de los materiales naturales como la durabilidad y el aislamiento térmico y acústico. Pero, además, contienen propiedades únicas que los convierten en materiales muy aptos para aquellas construcciones que buscan la mejor calidad sin perder de vista el diseño y la atención por los detalles: 

• La cal es un material biodegradable, en cuyo proceso de cocción se utilizan bajas temperaturas. Esto se traduce en bajas emisiones de CO₂. 

• Su capacidad bioclimática otorga a los morteros de cal una gran permeabilidad e impermeabilidad. Esto quiere decir que permite que los muros transpiren y, a la vez, queden protegidos de la humedad (cumpliendo la normativa CTE HS1). 

• La cal es un material muy alcalino, por lo que presenta excelentes propiedades antifúngicas que actúan como desinfectantes naturales. El uso de la cal como revestimiento previene la proliferación de moho y otros hongos y esporas perjudiciales para la salud. Se garantiza, así, la salubridad de los espacios. 

• Como la mayoría de materiales naturales utilizados en la arquitectura sostenible, los morteros de cal tienen propiedades excelentes de insonorización acústica (cumpliendo con la normativa HR). 

• Además, su aislamiento térmico mantiene la temperatura equilibrada en el interior de los espacios, garantizando la calidad del aire interior (cumpliendo con la normativa HS3). 

• Su composición natural ofrece mejor protección frente el fuego porque no cambia de morfología ante altas temperaturas. 

• El mortero de cal tiene mejores propiedades que los morteros de cemento en cuanto a la retracción, fisuración y rigidez mecánica. Permite trabajar construcciones muy resistentes y duraderas. 

• Además, es un material muy plástico que se amolda muy bien a las diferentes superficies y soportes. 

• Esta plasticidad permite trabajar estéticas y acabados muy bonitos. Se pueden realizar mejor los efectos de diseño sin que por ello merme la resistencia de la construcción. 

• Es un material reversible que se puede retirar del lugar en el que se haya aplicado previamente, siempre que se requiera y/o necesite. 

Los morteros de arcilla usados para el revestimiento de muros y paredes presentan características muy parecidas a los morteros de cal. Es un material natural, sin aditivos, fácil de trabajar y que genera muy pocos residuos. Son una excelente opción para aquellas construcciones pensadas bajo la filosofía de la economía circular.

Usos de los morteros de cal

Nuestros antiguos ya eran conscientes de las excelentes propiedades de los morteros de cal. Este material se ha utilizado desde hace muchísimos siglos como principal material para el revestimiento natural de muros y paredes que todavía hoy siguen en pie. Por ello, es excelente para: 

• La bioconstrucción. Edificar de forma sostenible y duradera. 
• La rehabilitación sostenible de edificios antiguos y de carácter histórico. 
• La recuperación de rejuntados de mamposterías antiguas. 
• El saneamiento de paredes enteras y juntas. 
• La recuperación de muros con remonte capilar debido a humedades.

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La salud de nuestro hogar y de nuestro espacio laboral incide en nuestro confort y bienestar físico y emocional. La certificación WELL es un sistema de puntuación dinámico que se encarga de medir y monitorizar una serie de parámetros de los espacios construidos. Estos parámetros tienen relación directa con la salud de las personas que los ocupan.

Áreas de actuación de la Certificación WELL:

La Certificación WELL (o el Well Building) tiene en cuenta varios criterios o áreas de actuación. Trabajar para mejorar estos elementos u ofrecer el mejor rendimiento de los mismos garantiza el bienestar y mejora la salud de las personas. Son los siguientes:

Beneficios del Well Building:

Los edificios Well tienen beneficios para el buen funcionamiento de nuestro cuerpo. El Estándar de Construcción WELL tiene en cuenta que trabajar en los elementos anteriormente mencionados impacta positivamente en los siguientes sistemas: 

• Cardiovascular
• Digestivo
• Endocrino
• Inmunitario
• Integumentario
• Muscular
• Nervioso
• Reproductivo
• Respiratorio
• Óseo
• Urinario

Pero además, un edificio con certificación WELL garantiza el ROI (Return of Investment). Al tratarse de espacios saludables, son muy atractivos para la venta y no se devalúan con el paso del tiempo.

La bioconstrucción para una certificación Well:

Seguir los criterios de la bioconstrucción es una forma de construir y edificar viviendas y espacios laborales para conseguir la Certificación WELL. Recordemos que la bioconstrucción tiene en cuenta los siguientes puntos, entre otros que puedes consultar aquí: 

• El estudio geobiológico del lugar donde se va a edificar para detectar posibles alteraciones geofísicas que puedan afectar negativamente la salud de las personas. 

• La estructura de la edificación, eligiendo materiales naturales (cerámica, arcilla, paja, madera…) y pinturas y barnices libres de tóxicos. 

• Las instalaciones eléctricas se deben pensar de manera que los espacios dispongan de tomas de tierra y eviten campos eléctricos sobre todo cerca de los lugares de descanso.

La pandemia por el coronavirus ha puesto de manifiesto que la salud es lo primero y que nuestra casa es nuestro templo, pero también nuestro lugar de trabajo. Construir teniendo en cuenta los elementos del Well Building es uno de los ejes de la arquitectura holística. Garantizar viviendas y entornos laborales más favorables y saludables es positivo para todos. 

Las reformas y las rehabilitaciones sostenibles ofrecen respuestas ante el cambio climático, un eje que atraviesa todos los sectores, también el de la arquitectura. La construcción de viviendas, junto con la actividad que en ellas se genera, es uno de los fenómenos que más CO₂ emite. Solo en la Unión Europea, tres de cada cuatro inmuebles son los responsables de un tercio de las emisiones de gases con efecto invernadero. 

Concretamente en España, cuatro de cada cinco edificios son ineficientes energéticamente. Tras los meses de cuarentena, se ha hecho evidente la necesidad de adaptar el interior de las viviendas. El consumo energético masivo y un aumento en el precio de las facturas pone de manifiesto la importancia de apostar por alternativas que nos acercarían al Pacto Verde Europeo. Pero además, supondrían una mejora de la calidad de vida de las personas e impulsarían el crecimiento económico del sector y la creación de empleo. 

Por estas y otras razones que veremos a continuación, las rehabilitaciones y reformas sostenibles se convierten en el modelo a seguir en la recuperación de viviendas y edificios.

Principales características

Apostar por rehabilitaciones y reformas sostenibles significa apostar por nuevos modelos de construcción que tengan en cuenta el medioambiente, la calidad de vida de las personas y el factor económico. Por ello, se trabajará en pos de la eficiencia energética, el aislamiento térmico y acústico y la accesibilidad. Pero también se deberán evaluar los impactos de la obra y valorar su viabilidad económica. En general, este tipo de obras sostenibles siempre tienen que llevarse a cabo teniendo en cuenta los siguientes puntos:

• Los materiales de construcción empleados tanto en una rehabilitación como en una reforma sostenible tienen que contar con baja huella de carbono en su ciclo de vida (EDP). Por ejemplo, se utilizarán materiales naturales, reciclados y ecológicos, sin compuestos químicos que puedan ser perjudiciales para los humanos o para los animales. 

• El proyecto tiene que contar con sistemas de gestión energética eficientes. Por ejemplo, se deberán instalar sistemas de gestión de consumo del agua que permitan el ahorro como los grifos de menor consumo y los limitadores de caudal. También se pensarán sistemas para la reutilización de aguas grises y pluviales. Y se deberán adaptar los jardines con sistemas de riego optimizados. 

• En cuanto a las fuentes energéticas, se deberán instalar sistemas energéticos que utilicen fuentes renovables: placas solares, focos y bombillas LED, etc.

Beneficios de las rehabilitaciones y reformas sostenibles

Las rehabilitaciones y reformas sostenibles comparten objetivos con la arquitectura sostenible. Como hemos comentado a lo largo del artículo, son obras con el fin de crear viviendas más saludables que mejoren la calidad de vida de las personas y reduzcan el impacto medioambiental.

La rehabilitación de las viviendas o edificios es un tipo de obra menos agresiva que la obra nueva, pues se crean espacios adaptados a las necesidades de vivienda nueva, pero conservando el edificio. Esto permite mantener la estética de la ciudad y su heritage arquitectónico.

Es una intervención mucho menos ruidosa y molesta que las demoliciones completas. Además, permiten reducir la cantidad de residuos generados, ya que las demoliciones completas no permiten el upcycling: sus residuos son difíciles de separar, por lo que no pueden ser reutilizados.

Teniendo en cuenta la escasez de viviendas sostenibles en la Unión Europea y en España, apostar por rehabilitaciones y reformas sostenibles es un paso muy importante para la activación económica del sector de la construcción y la creación de empleo.

Las casas de paja son edificaciones sostenibles realizadas con balas o fardos de paja y algún revestimiento como el barro, la arcilla o la cal e incluso madera. Aunque también puede usarse la paja mezclada con arcilla, estiércol y arena para formar bloques rectangulares de adobe que se utilizarán en la construcción como si fueran ladrillos “tradicionales”. 

Hoy en día las casas de paja y barro siguen los criterios de la bioconstrucción: los materiales utilizados han de ser de bajo impacto medioambiental (ecológicos, reciclados y/o de bajo coste). A pesar de que parezca que estos materiales sostenibles son la última tendencia en bioconstrucción, en realidad, no son nada nuevo: llevan siglos utilizándose. La Alhambra de Granada, con más de 3000 años de antigüedad y algunas edificaciones medievales se construyeron utilizando estos biomateriales.

Principales sistemas constructivos de las casas de paja

La construcción de las casas de paja se basa en apilar hileras de balas de paja hasta formar la estructura mural que se desee. Estos muros se pueden formar a partir de diferentes metodologías: construcciones con muros portantes (el más sencillo y “tradicional” es el sistema Nebraska o Portante) y construcciones con estructura independiente o adicional (sistema CUT o CST, sistema GREB y sistemas prefabricados). Dependiendo del sistema escogido, el diseño tendrá más o menos limitaciones.

Lo más importante, siempre, es que se construya sobre una tarima de madera elevada del suelo o bloques de hormigón directamente colocados sobre la tierra. Así, se evita que la paja absorba la humedad de la tierra y se pudra, pudiendo ocasionar graves daños en la estructura de la casa.

También se debe construir una barrera horizontal para evitar que la humedad suba por las paredes. Los techos tienen que contar con buenos aleros para alejar el agua de la lluvia de las paredes.

Además, es necesario colocar un zuncho perimetral de madera sobre las paredes para evitar posibles derrumbes y asegurar un reparto homogéneo del peso. Los muros de paja deben comprimirse para que se asienten y evitar cavidades o grietas.

Ventajas de las casas construidas con paja

La paja es un material natural 100% renovable. Se encuentra en prácticamente todas partes. Construir con paja no perjudica el entorno natural, ya que no produce escombros ni desechos, no contamina la tierra ni erosiona el terreno.

Al tratarse de un material muy abundante, el coste de la paja es muy bajo. Por lo que este tipo de bioconstrucción permite unos márgenes más amplios para invertir en diseño y calidades. 

Es más, utilizar la paja residual de los cultivos del arroz, la cebada o el trigo para la construcción de viviendas o edificios sostenibles permite reducir la emisión de gases de efecto invernadero como los derivados de la quema de la Albufera de Valencia. 

Cuando está bien diseñada, una casa de paja tiene un impacto medioambiental muy bajo y un gran aislamiento térmico y acústico. Este tipo de viviendas puede suponer un ahorro energético del 80% frente a las casas construidas con ladrillo. 

Las casas de paja mantienen bajos niveles de humedad siempre que la construcción de las paredes se haya realizado de forma adecuada. Cuando las balas o fardos de baja se han prensado correctamente, se reduce al máximo el oxígeno por lo que estas construcciones son resistentes al fuego. 

Por todo ello, son muy duraderas. De hecho, las primeras casas de paja documentadas gráficamente están en Nebraska (Estados Unidos) y datan del año 1896. En Europa, la casa de paja más antigua se encuentra en Montargis (Francia) y fue construida en 1921.

Tal y como hemos visto, a pesar de lo que nos cuentan las narraciones infantiles, las casas de paja, e incluso las construidas con paja y barro, son más eficientes energéticamente y más resistentes a seísmos que el ladrillo o el hormigón. A raíz de la pandemia, su demanda se ha disparado en España. La necesidad de escapar de la ciudad ante la posibilidad de una nueva cuarentena, el precio de obra más bajo y la conciencia medioambiental parecen ser los principales motivos (pero no los únicos). 

Tras la fiebre del ladrillo y la crisis de 2008, reaparecieron formas de ocupar la vivienda personal y los espacios laborales en clave comunal. Conceptos como “cohousing” o “coliving” (tan comunes en los 60 y 70) resurgieron como una nueva forma de concebir y habitar la vivienda basada en el consumo colaborativo y la sostenibilidad. Por su parte, el “coworking” nació para comprender que la tradicional oficina de cubículos ya era cosa del pasado. A estos conceptos, hoy, se le suma el crowdbuilding. Es la última tendencia en la promoción colectiva de vivienda nueva y de segunda mano en el centro de las ciudades.

El cohousing y las viviendas colaborativas, ejemplos de arquitectura sostenible

El cohousing es una forma de vivienda colaborativa. Está impulsada por grupos de personas con intereses e inquietudes afines, que se reúnen con el fin de diseñar viviendas comunitarias adaptadas a sus necesidades. Uno de los ejes principales que atraviesa este tipo de proyectos de viviendas colaborativas, más allá de la afinidad entre sus impulsores, es la sostenibilidad. El diseño de las viviendas se centra en el ahorro energético y el cuidado del entorno.

En España, la Cooperativa de viviendas Arroyo Bodonal es un ejemplo de ello. Este edificio de 80 hogares, que posee la certificación Leed Platino, alberga a 225 personas de entre 33 y 43 años. Fueron ellas quienes impulsaron el proyecto, que cuenta con calificación energética A (la más alta de España). Este dato que supone un ahorro energético del 75,64% y una reducción del 73,20% de las emisiones de CO₂. Su concepción y construcción es un ejemplo de arquitectura sostenible: fachada ventilada con cristalería de alta eficiencia energética, suelo radiante, ventilación mecánica automatizada con recuperación de calor, electrodomésticos de alta eficiencia energética, depuradora de aguas y ascensores de recuperación cinética.

La promoción de viviendas colaborativas se hace oficial: llega el crowdbuilding a España

No ha sido hasta hace relativamente poco que el cohousing se ha materializado en una plataforma de financiación colectiva. Esto ha sido posible gracias a Designable, una empresa valenciana de crowdfunding para el sector inmobiliario, fundada por los arquitectos Andrés Perales y Pablo Bertolín. 

El crowdbuilding comparte objetivos con el cohousing. Estos son: reunir grupos de personas con intereses e inquietudes similares y convertirlos en los copromotores de una obra nueva y sostenible energéticamente. De esta forma, se eliminan intermediarios y se fomenta la construcción de viviendas sobre todo el centro de las ciudades, donde el precio del suelo suele ser muy caro. 

Este sistema de financiación colectiva se erige basándose en los principios de la arquitectura sostenible. Es una forma de crear viviendas con eficiencia energética, construidas bajo demanda y financiadas colectivamente mediante este modelo cooperativista.

¿Cómo se inicia un proyecto de crowdbuilding en España?

En una entrevista a Business Insider España, los fundadores de Designable especifican los pasos para iniciar un proyecto de cohousing en España. A continuación, se presentan resumidos:

1. En primer lugar, se necesita localizar y conseguir la cesión de un suelo. 

2. Tras el primer punto, se abre la convocatoria de venta de suelo a personas interesadas en comprar la futura vivienda. Ellas son las que cofinancian el proyecto de obra: adelantan un dinero (alrededor de un 15% o 20% del valor de la casa) que sirve para pagar el suelo y a los arquitectos encargados del diseño del proyecto, además de otras gestiones proporcionadas por Designable para garantizar la transparencia del proceso y la seguridad de los compradores.

Tal y como se puede observar, mediante este sistema de cofinanciación se elimina la figura del promotor, por lo que este modelo resulta muy atractivo para los propietarios de suelo: es un proceso muy transparente que prefieren a las negociaciones con los promotores tradicionales, quienes, según Designable, suelen “exprimirlos”.

Solo con eliminar la figura del promotor, se ahorra un 20% en el precio de cada casa. Esta diferencia se ve repercutida en unos costes más ajustados y en la posibilidad de personalizar las casas “e invertir en calidades y eficiencia energética”, según afirman los cofundadores de Designable.

Además, los proyectos de cohousing permiten reducir las emisiones de CO₂ globales, ya que la mayoría de gases invernadero provienen de las casas y de la actividad que se genera dentro de ellas. En este sentido, el crowdbuilding permite incrementar mucho los costes de obra para trabajar en la eficiencia energética de las casas y, aun así, mantener precios de venta competitivos. 

En España, el primer edificio en ruinas reconvertido en viviendas colaborativas gracias al crowdbuilding ha sido obra de Designable. Se trata del Edificio Clero, en el Barrio de Ruzafa de Valencia. Y parece que este modelo no va a parar de crecer. Hasta 2021, ya se han construido y vendido cuatro edificios en Valencia y Designable espera poder trasladar el crowdbuilding a Madrid y Barcelona.

El aislamiento de Lana de Roca o Lana de Vidrio ha conseguido un creciente mercado alrededor del mundo en los últimos años, todo ello debido a las múltiples ventajas y maneras en que puede emplearse en las nuevas edificaciones.

El uso de la lana de roca y la lana de vidrio se ha dado con mayor frecuencia en las viviendas que buscan reducir las pérdidas de calor y un mejor aislamiento durante los meses fríos.

¿Qué es la Lana de Roca?

La Lana de Roca es un material fabricado a partir de rocas volcánicas, con las que se crea un tipo de lana de un gran grosor. Su forma y estructura fibrosa alberga aire en su interior; lo que permite potenciar sus propiedades aislantes.

En su proceso de fabricación utiliza la fuerza centrífuga para convertir el material en fibras delgadas; emplea además un aglomerante orgánico. El producto terminado consta en un 98% de roca volcánica o basáltica, y el resto es el aglomerante orgánico. Finalmente, el producto pasa por una fase de curado donde adquiere su forma final.

Propiedades de la Lana de Roca

La lana de roca presenta una serie de propiedades que la vuelven un gran aislante para el uso en las edificaciones; a continuación veremos algunas:

Aislante Térmico

Es un excelente aislante térmico debido a que la transferencia de calor es mínima; por la manera en que es fabricada. La lana de roca permite aislar tanto temperaturas bajas como altas; convirtiéndolo en un material apropiado para las construcciones de cero emisiones.

Aislante Acústico

La lana de roca elimina la energía de las ondas sonoras, debido a la inmovilidad del aire que contiene. Esto lo convierte en un excelente aislante acústico que elimina la reverberación y el eco. Asimismo, absorbe las ondas sonoras evitando su transmisión de un medio a otro.

También es una buena opción para cielos falsos y paredes que elimina la contaminación acústica del ambiente.

Anti Incendios

Este material no es combustible, y posee una baja reducción al fuego. Debido a esta propiedad se utiliza en la mayoría de edificios como un material antifuegos; ya que es capaz de soportar temperaturas a 1000°C, manteniendo sus propiedades mecánicas.

Uso verde

El uso de la lana de roca en las viviendas modernas con cero emisión, ayuda a reducir los costes por consumo de calefacción y aire acondicionado. Debido a que la lana de roca permite crear microclimas controlados en el que es necesario muy poca energía.

¿Qué es la Lana de Vidrio?

La lana de vidrio es un material fabricado a partir de filamentos de vidrio que se unen utilizando un tipo de aglutinante; al igual que la lana de roca almacena aire entre las fibras lo que le da a sus propiedades aislantes. Por otro lado este material es de fácil manejo y su costo es de relativo menor a la lana de roca.

La lana de vidrio se fabrica fundiendo varios tipos de arena a altas temperaturas, este producto es llevado a un proceso de fibrado en el cual adquiere sus propiedades finales. El material final contiene largas y finas fibras de vidrio unidas con una resina que fragua de manera térmica.

Este tipo de material se le conoce como aislante termo acústico, ya que evita las grandes variaciones de temperaturas dentro de las edificaciones; mientras que además es capas de anular la mayor cantidad de ondas sonoras.

Características de la Lana de Vidrio

La lana de vidrio posee ciertas características que la vuelven un producto indispensable en la construcción moderna:

Reciclable

Este tipo de lana es 100% reciclable, por lo que es un material utilizable en edificaciones con cero emisiones. Es un material que no contamina la naturaleza, ya que es un producto inerte incluso para los humanos; además no contiene elementos cancerígenos por lo que se considera atóxico.

Incombustible

Esta fibra de vidrio no es inflamable, ya que no genera humos ni gases nocivos; además resiste muy altas temperaturas por lo que al igual la lana de roca evita la propagación del fuego. Esto es imprescindible en las edificaciones debido a que evita que las estructuras se debiliten si aparece un incendio.

Termo Acústico

La lana de vidrio es más liviana y su conductividad térmica es aún menor que otros aislantes; por lo que con mayor grosor podemos aumentar sus propiedades. Esto significa que necesitamos menor material para lograr el efecto termo acústico en nuestros proyectos.

Hidrorepelente

La lana de vidrio no se ve afectado por el contacto con el agua o la humedad; por lo que se mantiene intacta ante daños en tuberías de pared o en filtraciones del tejado. Así mismo la condensación o la lluvia le causan daños por lo que es un aislante ideal en climas húmedos tropicales.

Uso Fácil

Su manipulación e instalación son relativamente simple, rápida y limpia. Por otro lado no irrita la piel de las personas que lo instalan, de esta manera su uso se ha extendido a varios países y se recomiendan en muchos proyectos sustentables y de cero emisiones.

Lana de Roca y de Vidrio en la Arquitectura Sustentable

La arquitectura sustentable está utilizando este tipo de fibras para reducir el uso de combustible fósiles y electricidad para calentar y enfriar las edificaciones. Esto significa una reducción de los consumos energéticos y los costos de construcción.

De esta manera el empleo de lana de roca y de vidrio están ayudando al ambiente y a la reducción de emisiones de CO₂ en todo el mundo. Y además, estamos creando espacios más confortables y eficiente para el uso de las personas.

Hoy explicamos qué es la madera CLT y su uso en casas prefabricadas o industrializadas. Este material permite una construcción rápida de viviendas, con lo que se reducen los tiempos en los que se realizan las edificaciones.

¿Qué es la madera CLT?

El término CLT es una abreviación en inglés de: “Cross laminated timber (CLT)”, o traducida: Madera laminada Cruzada. Así podemos decir que el CLT es un laminado de tablas de madera que se cruzan usando como referencia las vetas naturales. Este tipo de laminado ofrece gran resistencia y además es más liviano.

En el siglo XXI se comienza a utilizar estructuras con madera CLT debido a las múltiples ventajas de este material. El uso de nuevos materiales de construcción como el CLT permite la eco-sostenibilidad de las edificaciones en las ciudades, ya que su producción se ha desarrollado utilizando maderas de bosques certificados y controlados.

Este material tiene una resistencia muy similar al del hormigón armado y además su peso es inferior. En cuanto al aislamiento térmico, provee de un nivel superior al del concreto. Sus especificaciones estructurales resultan atractivas para construcciones que requieren menos tiempo de trabajo.

Uso del CLT en las casas prefabricadas

La madera contra laminada o CLT se utiliza en la fabricación de paneles que sirven para la construcción de muros, losas y techos, así como estructuras que pueden ser ensambladas para edificaciones mucho más grandes.

El CLT se utiliza también en la creación de modelos de vivienda que son prefabricados de manera modular. Las casas prefabricadas permiten el ahorro de tiempo y dinero, contando con características de alta resistencia y flexibilidad de CLT.

El CLT como material de ingeniería es un material eco sustentable que tiene dentro de sus posibilidades arquitectónicas un tipo de fabricación versátil y adaptable a las necesidades de la construcción.

Ventajas de usar CLT en casas prefabricadas

A continuación mencionaremos algunas de las ventajas de utilizar CLT en las edificaciones de casas prefabricadas:

Prefabricación

Muchas partes de la vivienda como los muros, los entre pisos y los techos pueden ser prefabricados con la madera CLT y posteriormente ser ensamblados en el sitio de la obra. Evitando de esta manera los desperdicios y el gasto innecesario de energía.

Personalización

Los paneles de CLT utilizados en los muros pueden ser personalizados y adaptados, es decir, que se pueden considerar todas las aberturas (ventanas y puertas) antes del ensamblaje de la estructura. Las máquinas que se utilizan para producir los paneles de CLT permiten este nivel de previsión para nuestras edificaciones.

Proceso Acelerado

Otra de las ventajas de la utilización de la madera CLT es que permite la aceleración de los procesos de construcción o edificación. Por ejemplo, un edificio de 18 plantas se podría construir en alrededor de 9 semanas, lo que reduce tiempos y costos.

Moldeable

El CLT es un material altamente adaptable, es decir, que se puede moldear para darle diferentes formas que permiten una mayor diversidad arquitectónica. Los paneles incluso se pueden curvar durante su fabricación dependiendo de los requerimientos del diseño del edificio.

Resistencia

La madera CLT tiene una gran resistencia debido a que la superposición de sus capas se realiza perpendicular a las vetas de la madera. Esto, además, le da al CLT una resistencia mayor al fuego, ya que la capa exterior del CLT se transforma en carbón aislante que puede mantener el fuego contenido por más de dos horas, protegiendo de esta manera la estructura.

Planificación

El CLT da la posibilidad de calcular con exactitud la cantidad de material requerido para la estructura, además permite planificar desde el inicio todos los procesos y reduce el costo total de la obra.

El uso de la madera CLT en la industria de la construcción

Debido a todas las propiedades estructurales y estabilidad dimensional el CLT se perfila como un producto que podría sustituir al hormigón armado. Su uso se adapta a los requerimientos y estándares para edificaciones de altura media, es decir no más de 25 pisos, a menos que se utilicen estructuras de acero.

Por otro lado, la madera CLT es un material eco sostenible y renovable, lo que permite una creciente concienciación con respecto al ahorro de los recursos naturales y su protección. De esta manera el CLT comienza a desarrollar la idea de bosques auxiliares desde los cuales se extrae los tablones para la fabricación.

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