El sector de la edificación es responsable de una gran parte del consumo de energía y de las emisiones de gases de efecto invernadero en la Unión Europea. En particular, el sector residencial representa el 27% del consumo final de energía y el 26% de las emisiones de gases de efecto invernadero de la UE. Para alcanzar los objetivos climáticos de la Unión Europea, es necesario reducir significativamente el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero del sector residencial. La rehabilitación energética residencial es una de las principales medidas para lograr este objetivo.

La rehabilitación energética de los edificios residenciales consiste en mejorar su eficiencia energética mediante la realización de actuaciones que reduzcan el consumo de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y agua caliente sanitaria. Estas actuaciones pueden incluir la renovación de la envolvente térmica, la instalación de sistemas de calefacción y refrigeración más eficientes, o el uso de energías renovables.

Esta iniciativa tiene una serie de beneficios, tanto ambientales como económicos. En términos ambientales, la rehabilitación energética de los edificios residenciales puede contribuir a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, a mejorar la calidad del aire y a mitigar el cambio climático; también, en términos económicos, esta rehabilitación puede generar empleo, aumentar el valor de los inmuebles y reducir los costes energéticos de los hogares.

Medidas adoptadas por la Comisión Europea

La Comisión Europea ha adoptado una serie de medidas para promover la rehabilitación energética residencial en la Unión Europea. Estas medidas incluyen:

• La Directiva de eficiencia energética de edificios (EED), que establece requisitos mínimos de eficiencia energética para los edificios residenciales y no residenciales.
• El Plan de Acción para la Eficiencia Energética Renovable (REAP), que tiene como objetivo aumentar la participación de la energía renovable en el sector de la edificación.
• El Fondo de Recuperación y Resiliencia, que incluye una línea de financiación específica para la rehabilitación energética de edificios residenciales.

En España, el Gobierno ha aprobado el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), que incluye un programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios residenciales. Este programa está dotado con 3.420 millones de euros y tiene como objetivo financiar actuaciones que consigan una reducción de al menos el 30% del consumo de energía primaria no renovable.

La rehabilitación energética residencial es una oportunidad para la descarbonización y la mejora del confort de los hogares europeos. Las medidas adoptadas por la Comisión Europea y los gobiernos de los Estados miembros están contribuyendo a impulsar la rehabilitación energética residencial y a alcanzar los objetivos climáticos de la Unión Europea.

Ejemplos de actuaciones de rehabilitación energética residencial

Las actuaciones de rehabilitación energética residencial pueden incluir una amplia gama de medidas, entre las que se encuentran:

• Renovación de la envolvente térmica: esta actuación consiste en mejorar la capacidad aislante de la fachada, la cubierta y las ventanas. Puede realizarse mediante la instalación de nuevos materiales aislantes, como lana de roca o poliestireno expandido, o mediante la mejora de los elementos constructivos existentes.
• Instalación de sistemas de calefacción y refrigeración más eficientes: esta actuación consiste en sustituir los sistemas de calefacción y refrigeración antiguos por otros más eficientes. Puede realizarse mediante la instalación de calderas de condensación, bombas de calor, o sistemas de aerotermia.
• Uso de energías renovables: esta actuación consiste en instalar sistemas de generación de energía renovable, como paneles solares térmicos o fotovoltaicos.

Otros ejemplos más concretos pueden ser:

• Cambio de ventanas: esta actuación puede suponer una reducción del consumo de energía para calefacción y refrigeración de hasta el 20%.
• Instalación de un sistema de calefacción de condensación: esta actuación puede suponer una reducción del consumo de energía para calefacción de hasta el 30%.
• Instalación de una bomba de calor: esta actuación puede suponer una reducción del consumo de energía para calefacción y refrigeración de hasta el 70%.

La elección de las actuaciones de rehabilitación energética residencial más adecuadas dependerá de las características del edificio y de las necesidades de los propietarios o inquilinos. En general, es recomendable realizar un análisis energético del edificio para identificar las actuaciones que resulten más rentables y que tengan un mayor impacto en la reducción del consumo de energía.

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