El mundo de la Construcción vive una revolución en su forma de preparar, y realizar sus proyectos. Debido a la constante actualización de los software de modelado virtual. Así descubrimos las Siete dimensiones de BIM. Pero, nos preguntamos, ¿que es BIM?.
Es necesario, pues, que nos empapemos un poco con el significado de la palabra BIM. Para muchas personas resulta desconocido hablar de BIM. Y aunque BIM sea un termino reciente, su uso va dirigido a un grupo de formatos y software que facilitan lo que es el análisis, construcción y mantenimiento de las construcciones.
¿Qué es BIM?
BIM es una abreviación de Building Information Modelling, que podemos traducir como:»Modelado de la información de Construcción». Esto significa que BIM es un formato de trabajo, en el cual, se considera toda la información necesaria para construir un Edificio.
BIM toma en cuenta desde los costos necesarios, estudios del terreno, permisos de construcción, etc. Hasta el modelado digital de las estructuras a construir. Esto se hace al integrar lo que se conoce como las siete dimensiones BIM para la construcción.
¿Cuáles son las siete Dimensiones BIM?
BIM es un conjunto de procesos que permiten la ejecución rápida, organizada y profesional de nuestro proyecto de construcción. BIM divide parte de nuestro proyecto en fases o dimensiones. Así nuestro trabajo se vuelve ágil y ordenado.
BIM cuenta con siete dimensiones de trabajo. Esta comienzan con la idea del proyecto y concluyen con el mantenimiento del lugar a largo plazo.
Primera Dimensión
En la primera dimensión BIM definimos nuestra idea del proyecto. colocamos nuestros datos iniciales. Por ejemplo: la ubicación del proyecto, los análisis de los suelos, permisos necesarios, etc. Así nuestro primer paso es evaluar y analizar nuestra idea del proyecto y hacia donde queremos llevarlo.
En esta fase BIM estamos planeando como, donde y cuando comenzaremos a ejecutar nuestro proyecto. Estamos organizando y preparando todo lo relacionado al proyecto. Pero aun estamos en la fase previa.
Segunda Dimensión
En la segunda fase BIM, decidimos como estructurar nuestro proyecto físico. Comenzamos la búsqueda de un software que nos permita modelar y diseñar nuestra idea. También es cuando hacemos todo el analisis civil de como se construirá el proyecto.
En esta fase BIM comenzamos a crea nuestro modelo virtual. Hacemos los estudios dinámicos de estructuras, etc.
Tercera Dimensión
En esta dimensión BIM se termina de crear el modelo virtual de nuestro proyecto. Este modelo se construye con software de modelado que funcionan con el formato BIM. Así se puede incluir información que será usada en las siguientes fases BIM.
En esta fase empleamos un software de modelado, que nos permite analizar la mayoría de aspectos físicos. Nuestro edificio puede ser observado de manera virtual.
Cuarta Dimensión
Nuestro cuarto nivel, es la misma dimensión que tiene la física teórica, el tiempo.Así en los anteriores formas de trabajo NO BIM, esta dimensión no existía de manera integral en el proceso. Era más un aspecto estático. Los software modernos permiten visualizar aspectos, que anteriormente solo se podía observar hasta que el proyecto estaba construido.
Esta fase BIM nos permite analizar nuestro proyecto en un escala temporal virtual, para detectar posibles problemas en el diseño.
Quinta Dimensión
La quinta dimensión BIM se refiere a los costos de nuestro proyecto. y no solo a generar un simple informe de presupuesto. Sino, a poder modificar el presupuesto en cualquier momento de ejecución del mismo. EL formato BIM permite cierto grado de flexibilidad en el presupuesto, ajustándolo de acuerdo con las necesidades.
La quinta fase, nos permite prever un presupuesto, en base a toda la información recopilada. Pero también nos permite adaptarnos a los imprevistos.
Sexta Dimensión
La sexta fase nos permite buscar y mejorar nuestro diseño de construcción. GREEN BIM o BIM VERDE, es una de las opciones aportan soluciones eco-amigables, para mejorar o actualizar nuestra construcción.
En esta fase simulamos a través de la información recopilada, la solución de problemas. ademas podemos optimizar nuestro proyecto con opciones Biofilicas.
Séptima Dimensión
La Ultima fase BIM, es el mantenimiento de las estructuras de nuestro proyecto. podemos decir que es un manual de reparaciones y continuas actualizaciones de nuestras edificaciones. Para que continúen vigentes o para convertirlas en algo completamente nuevo.
BIM es un formato completo de procesos de construcción civil e industrial. Permite conocer los proyectos desde su origen, hasta su final o modificación.
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